问:本人姐姐住的是其公公名下的公房,现姐夫已经去世,该房面临拆迁,但姐姐的公公被其小叔子藏起来,不让姐姐见其公公,咨询拆迁后姐姐是否可以继承公公的房产。
答:要确定拆迁后姐姐是否可以继承公公的房产,首先要说清楚两个问题,一个问题是,什么是继承人,什么是被继承人。如果姐姐要继承遗产,首先这份财产的所有权人是已经去世的,那么,如果按您说的,房子的名子是公公的,公公仅仅是被小叔子藏起来了,所产的所有权人仍然在世,不存在继承问题。
其次,如果公公去世,也只有属于公公的个人财产才可以被继承,那现在这套房产还属于公房,不是个人财产,不能作为遗产被继承。
另外,如果即是私产,公公又已经去世,那么根据《中华人民共和国继承法》第五条规定,继承开始后,首先应当按照法定继承。先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。那么,第一顺序继承人包括被继承人的父母、子女、配偶,而你的姐夫是第一顺序继承人,同时还应当有配偶(婆婆如果在世)和父母(公公的父母如果在世)。如果姐夫先于公公去世,则姐夫的份额由他与你姐姐所生的子女代位继承。而作为你姐夫配偶的你姐姐也只能继承属于你姐夫财产份额的二分之一。不能继承全部房产。
1楼 文友:房桂梅 2020-11-20 03:59:41
法律必须学,通过学习懂得房产继承权的问题,谢谢律师你的分享!
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2楼 文友:白鸽子 2020-01-02 11:14:30
张老师您好:身在一个法制的社会,每个公民都要守法依法,但事实上我们都在各自的盲区里,我们不是完人,我们不懂不知道的事情很多。这时候,我们如若不尊重客观规律,不依法行为,那就会导致没意义的烦恼或更多的升级版。其实秉一心情,就可以解释多事,那就是,不可以顺利得到的好处不要想的太自我,那里面的细节要依法行为。不可当勇夫,是你的就是你的,不是就是不是。有时候舍弃的只是利益,会留下心灵的福田,几代人的安暖,都在这贵重的放手。谢谢您的分享。
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3楼 文友:小泥儿 2020-01-02 08:57:39
2020年元旦之际, 张老师发出第一篇法律咨询,让我们所有人关注《房产继承》这是一个每个人都会涉及的法律问题,真是及时雨!感谢张老师,祝元旦快乐!
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4楼 文友:时光无心 2020-01-01 18:31:39
这个问题提的好,是当今社会最现实的问题。面对房产和遗产,人们丢失了亲情,有的人家甚至大打出手,闹到法庭上。法律咨询让我们能够懂法,学法,守法。能够正确的维护自己的利益。为作者点赞,祝新年快乐!万事如意!
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