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问：91年买了房子，当时没有过户，只签订了买卖协议，房产证在我手里，但房产证上还是原房主的姓名，现在想把名字改过来，原房主找不到了，我想问问，这种情况去打官司，能赢吗？


答：你好，双方之间签订的不动产买卖协议有效，但是并不能引起物权的变动。您可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼，要求对方办理过户登记，并可追究对方的违约责任，起诉的前提需要确认原房主的个人基本信息。但可能涉及超过诉讼时效的问题。